בניה ירוקה היא לא דבר נפוץ בישראל. למעשה רק חצי אחוז מהבניה בארץ נחשבת בניה ירוקה, אחד החסמים המשמעותיים ביותר של קבלת ישראל למדינות המתפתחות. אבל מה שלא כולם יודעים הוא שלמרבה האירוניה בניה ירוקה היא קונספט שנהגה כאן בישראל, על ידי הגנן והאדריכל פרופ' ברוך גבעוני.

 

בניה ירוקה = קונספט ישראלי. איפה הוא לא מיושם? בישראל!

גבעוני, יליד שנות ה-20, הוא אדריכל שמתכנן בעיקר ערים אקולוגיות. הספרים שלו, משנות ה-60 וה-70 נחשבים לשם דבר בעולם בניה ירוקה – ובין היתר הוא אחראי על תפיסות בניה מוקדמות מאד, עוד בשנות ה-40 וה-50, ובמיוחד באיזור הדרום (בניה ירוקה בשדה בוקר ובירושלים). גבעוני מסביר כי תכנון "ירוק" יכול להציל את בתינו, לחסוך באנרגיה ולשמור על הסביבה. להתחשב בתנועת השמש במרחב "תיכנון 'ירוק' עושה שימוש במשאבים טבעיים בלתי מתכלים לתאורה טבעית, לחימום בחורף ולאיוורור בקיץ. מדובר על דבר רציונלי לחלוטין – ולא על איזה טרנד שאנטי כזה שיבוא ויחלוף; מדובר על קיימוּת של ממש – על השרדות כדור הארץ ובניה ירוקה תשמור גם על המין אנושי, מאבק שגבעוני מעודד עוד הרבה לפני שהיתה איראן והטרור הגלובלי. הקונספט כמעט ולא מיושם בארץ – פרט למודלים שהזכרנו ומיד נפרט בירושלים ובשדה בוקר, עליהם קיבל גבעוני פרסים רבים.

פרויקט בניה ירוקה בירושלים – פיילוט שעוד עומד ומחכה לביצוע המוני (לפי התמריצים שלא נותנת הממשלה לבניה ירוקה, נראה כי זה יקח עוד הרבה זמן):

 אחד הפיילוטים המוצלחים של הפרופ' הוא בירושלים. מדובר בבית פרטי, שמתוכנן ככה שמערכת החימום שלו תפעל על פי השמש (סולארית) וככה חוסכים חשמל וכסף; אח"כ, שהוקמו חברת הקולטנים הישראלית (שעושה חייל במדבר נבאדה כי הישראלים לא רוצים לקנות את המוצר למרות העלות הסבירה לעומת החסכון הענק והשמירה המוסרית על הסביבה( הם בעצם לקחו ופתחו את הקונספט של הפרופ'. התכנון מביא בחשבון את קליטת אנרגיית השמש, אגירתה, פיזורה וכן בניית בידוד תרמי הולם. הממשלה סבסדה 30 אחוז מההשקעה – אבל לבתים אחרים שאינם בפיילוט? ממש לא. הבניה התאפשרה באמצעות בניית מערכת חימום סולארית פסיבית הכוללת: חממה, קולטי אוויר, קיר "טרומב" ובניית רצפות ותקרות ייחודיים לצורך אגירת אנרגיית השמש והקרנתה לחלל הבית בלילה. גם סמנכ"ל כספים בכיר יכול להגיד לך שחוסכים מלא כסף: 6,500 קווט"ש. את הפיילוט הזה כן קנו מקומות אחרים: למשל איטליה ויוון – דבר שמתחבר יופי למסורת שלהם, חלון דרומי היה אלמנט חשוב בבניה של רומא ויוון העתיקות ושמרו שהשמש לא תוסתר על ידי מבנים סמוכים.   

 

פורסם בחסות אתר נדל"ן nadlan.com המספק לכם מידע, מחשבון משכנתא והשוואת  משכנתאות של הבנקים השונים